30/11/2017 Os lotes podem ser financiados pela Caixa Econômica Federal
Investidores que possuem lotes no Reserva Tupã já podem iniciar as obras no empreendimento situado na Avenida Marechal do Ar, sentido município de Arco-Íris.
O loteamento, que pertence à RDC Empreendimentos, possui 1.008 lotes comerciais, residenciais e mistos, onde o proprietário pode optar pela construção de uma residência ou comércio. Atualmente, cerca de 70% dos lotes (705 unidades) já foram comercializados.
Até o final deste ano, as cerca de 300 unidades disponíveis podem ser adquiridas com entrada de 10% sobre o valor do imóvel e parcelas divididas em até 204 vezes.
Os lotes residenciais possuem 12 metros de "testada", e os comerciais têm até 16 metros de "testada". As ruas possuem 12 metros de largura e algumas avenidas têm até 17 metros de largura. "Tudo isso deixou o empreendimento robusto. O loteamento é diferenciado. O padrão de execução ficou excelente", afirmou o gerente de vendas do grupo Visão Empreendimentos, Samuel Azevedo.
Segundo o gerente de vendas, esse período de final de ano é o melhor momento para se investir na compra de loteamentos e na construção de prédios. "Na medida em que os prédios comerciais e residenciais forem construídos, os lotes serão ainda mais valorizados, subindo de preço. Agora é uma ótima hora para se comprar e pagar pelo preço de loteamento novo, e ter futuramente o lote ainda mais valorizado", afirmou.
Os proprietários que já compraram lotes no Reserva Tupã e pretendem iniciar as obras, já podem dar entrada no projeto de construção, na Prefeitura de Tupã, e receber o alvará de construção.
Os serviços de infraestrutura, pavimentação, asfalto, guias, sarjetas e iluminação já estão concluídos.
Azevedo explicou que a melhor opção, no momento, é parcelar a compra do lote e utilizar o dinheiro disponível para construir a residência ou comércio. "A pessoa pode adquirir o lote em até 204 parcelas e utilizar o recurso que tem para construir. Há pessoas que têm o dinheiro, compram o lote, mas ficam sem recursos para construir", observou.
Vale lembrar que cada lote possui um valor, dependendo da localização e tamanho. Mas há lotes disponíveis em vários pontos do empreendimento: na frente, meio e fim.
Os lotes podem ser financiados pela Caixa Econômica Federal. A agência possui a modalidade aquisição de terreno e construção. Mas caso o investidor tenha o lote quitado, ele pode escolher pela construção em terreno próprio, que é uma outra modalidade da Caixa Econômica Federal. "Essa é a chance de aproveitar o crédito parcelado diretamente com a construtora e usar o recurso próprio para construir", afirmou Azevedo.
O gerente de vendas destacou que os loteamentos residenciais, comerciais e mistos estão bem definidos no empreendimento.
As unidades localizadas de frente para a Avenida Marechal do Ar são lotes comerciais. Em seguida estão os lotes residenciais. No meio do empreendimento haverá uma avenida onde será construído um anel viário pela prefeitura. Essa avenida também contará com lotes comerciais. "Quem mora no meio do empreendimento também contará com comércio, como, por exemplo, padarias, farmácias, postos de combustíveis, entre outros", destacou Samuel Azevedo.
O Reserva Tupã será uma cidade dentro de Tupã, com a presença de comércio e residências. Se cada casa construída for habitada por três pessoas, o loteamento contará com mais de 3 mil habitantes, população maior do que muitas cidades da região.
